Цена на квадратный метр в новостройках Екатеринбурга выросла до ₽158 тыс.
Стоимость квартир в новостройках Екатеринбурга продолжает расти, несмотря на снижение продаж, вызванное отменой программы льготной ипотеки. В августе квадратный метр на первичном рынке подорожал на 2,2 тыс. рублей и составил 157,7 тыс. рублей, рассказали РБК Екатеринбург аналитики cервиса мониторинга рынка недвижимости «Объектив. РФ».
По сравнению с августом 2023 года квартиры стали дороже на 22,3%. При этом аналитики и участники рынка не видят предпосылок для снижения цен.
Себестоимость работ, по оценкам застройщиков, выросла с начала года на 35–40%. Причинами стали дефицит кадров, рост зарплат в строительной отрасли, удорожание стройматериалов, переход на отечественные стройматериалы.
«В текущий момент объективных предпосылок к снижению цен нет, поскольку рост себестоимости диктует соответствующую реакцию рынку», — подтверждает аналитик Российской гильдии риелторов, руководитель Центра маркетинговых исследований «Объектив» Ксения Чернецкая.
Самые дорогие квартиры в Екатеринбурге, помимо центральной части, в Парковом, Вокзальном и Заречном. Там средняя цена квадратного метра жилья в новостройках — более 200 тыс. рублей.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, после отмены льготной ипотеки продажи квартир в новостройках Екатеринбурга снизились в четыре раза. В будущем снижение активности на рынке недвижимости может привести к уменьшению объема предложения.