Мэрия может отказать «Самолету» в строительстве микрорайона у Шарташа
Администрация Екатеринбурга опубликовала заключение о результатах проведения общественных обсуждений проекта изменений городских Правил землепользования и застройки, который касался строительства жилого микрорайона на берегу озера Шарташ.
В опубликованном документе говорится, что более 800 участников обсуждений выступили против изменения границ территориальной зоны. В этой локации планировалось установить зону многоэтажной застройки, зону объектов общего образования, общественно-деловую зону и прочие. Противники застройки отмечают, что застройка нарушит экологию территории прибрежной зоны и озера Шарташ, а высотное строительство окажет негативное воздействие.
В заключении, которое подписал и. о. начальника Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Андрей Чернышов, напротив этого пункта говорится: «целесообразно учесть». В мэрии изданию 66.RU подтвердили планы по отказу застройщику в реализации проекта. Окончательное решение будет опубликовано отдельным постановлением, которое должен подписать глава Екатеринбурга Алексей Орлов.
На площадке, расположенной у северного берега озера Шарташ, между дорогой в направлении Березовского и транспортно-логистическим центром «Уральский», девелопер «Самолет» планирует построить 700 тыс. кв. м жилой недвижимости, социальные объекты и коммерческие помещения. На первом этапе планируется построить 190 тыс. кв. м жилья — многосекционные корпуса высотой от 12 до 17 этажей.
Согласно Генплану Екатеринбурга до 2045 года, эта локация зарезервирована под жилищную и общественно-деловую застройку. Ранее рядом с площадкой «Самолета» была установлена зона с особым градостроительным регламентом. Из-за планов по строительству новой телебашни здесь запрещено возводить здания выше 55,5 м.
ГК «Самолет» — крупнейший российский девелопер. В стадии строительства у компании находится 5,3 млн кв. м жилья (по данным на 1 декабря 2024 года).
Жилой квартал у озера Шарташ — это третий проект федерального застройщика в Екатеринбурге и первый не связанный с комплексным развитием территории. На улице Летчиков «Самолет» планирует построить 31 тыс. кв. м недвижимости, на Вилонова — 44 тыс. кв. м.
Как рассказывал РБК Екатеринбург управляющий партнер «Самолет Страна» Александр Прыгунков в конце 2023 года, в перспективе 5–10 лет компания планирует занять 10–20% первичного рынка Екатеринбурга.