Площадку под КРТ на Уралмаше получил строитель Музея военной техники
Городские власти подвели итоги торгов на право заключения договора комплексного развития территории в районе улиц Бакинских Комиссаров — Калинина — переулка Симбирского. Победителем была объявлена компания «МТМ-Развитие».
ООО Специализированный застройщик «МТМ-Развитие» было образовано в апреле 2025 года. Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», выручка компании по итогам 2023 года составила 168,9 млн руб., чистый убыток — 27,9 млн руб.
Учредитель «МТМ-Развитие» — архитектурно-строительный центр «Правобережный». Девелопер известен по жилому кварталу «Мир Труд Май», находящемуся по соседству с новой площадкой КРТ, а также как подрядчик строительства Музея военной техники в Верхней Пышме.
За площадку боролись 10 участников. Аукцион продолжался двое суток. За это время площадка для инвесторов подорожала в 414 раз — до 213 млн руб.
«МТМ-Развитие» предстоит расселить и снести шесть домов 1940-х годов постройки:
- Калинина, 77;
- Калинина, 73;
- Калинина, 71;
- Калинина, 69;
- переулок Симбирский, 9;
- Бакинских Комиссаров, 32.
Участок имеет градостроительный потенциал на возведение до 120 тыс. кв. м жилой недвижимости. На реализацию проекта дается пять лет. Кроме жилья застройщик должен будет возвести детский сад.
Механизм КРТ действует с 2022 года. За это время в Екатеринбурге инициировали 12 проектов: 8 жилой и 4 нежилой застройки.
В декабре 2024 года прошли торги на комплексное развитие территории в районе улиц Московской и Гурзуфской. Этот аукцион длился 12 суток и стал рекордным не только по длительности, но и по росту цены. За это время участники подняли цену в 542 раза — с 101,6 тыс. рублей до 55 млн рублей.