В Екатеринбурге банкротятся две строительные компании
В Екатеринбурге на фоне кризиса банкротятся две строительные фирмы, связанные с проектом в Академическом районе. Речь идет о девелопере «Сахарова 85» и генподрядчике «Стройпроект групп».
Суд ввел в отношении компании «Сахарова 85», которая построила одноименный жилой комплекс в Академическом, процедуру наблюдения. Основным кредитором компании является Сбербанк, который требует возврата 360 млн руб., выданных на строительство домов.
ЖК был сдан с опозданием. Дольщики обвинили девелопера в срыве сроков и недоделках. В большинстве случаев покупатели выиграли суды. «Сахарова 85» посчитал, что дефекты должен устранить генподрядчик — «Стройпроект групп», и подал на него в суд.
Положение этой организации оказалось неустойчивым. Начиная с 2024 года субподрядчики и поставщики подали в арбитраж несколько десятков заявлений на компанию. Общая сумма требований превышает 100 млн руб. А в декабре проектная компания «Прогресс» потребовала признать организацию банкротом из-за долга в 5,5 млн руб.
Известно, что «Стройпроект групп» получил землю под комплексное развитие территории в Богдановиче. Банкротство может сказаться на сроках реализации проекта.
В 2024 году в Екатеринбурге было введено в эксплуатацию около 1,5 млн кв. метров в многоквартирных домах, около 300 тыс. кв. метров индивидуального жилья и 921 тыс. кв. метров нежилой недвижимости. Аналитики считают, что в городе есть предпосылки для возникновения пузыря на рынке недвижимости.