Девелоперы сократили объем запуска жилых проектов в Свердловской области
В первом квартале 2025 года объем запуска новых жилищных проектов в Свердловской области по сравнению с прошлым годом сократился на 20%. Всего с января по март (включительно) суммарный объем составил 527 тыс. кв. м, сообщили в «Дом.РФ». В основном новые проекты стартовали в Екатеринбурге (503 тыс. кв. м, -20%).
Несмотря на снижение показателя, Екатеринбург и Свердловская область занимают третье место в рейтингах российских городов и регионов по объемам запуска новостроек. Уступают лишь Москве (776 тыс. кв. м, -52%) и Санкт-Петербургу (539 тыс. кв. м, +11%).
В «Дом.РФ» отмечают, что снижение наблюдается в половине российских регионов, где ведется жилищное строительство (в 43 из 86). Запуск новых проектов девелоперы откладывают из-за невысокого спроса на фоне запретительных рыночных ставок по ипотеке и высокой ключевой ставки.
Как сообщал ранее РБК Екатеринбург, за последний месяц цены на первичном рынке Екатеринбурга выросли на 4,3 тыс. руб. и составили в среднем 164,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Эксперты отмечают, что сегодня девелоперские проекты находятся на грани рентабельности из-за возросшей себестоимости строительства. Поэтому жилье будет расти в цене и дальше. По прогнозу директора Aleka Group Александра Матофаева, в недалеком будущем стоимость квартиры в новостройке вырастет на 30-40%.