Стоимость аренды жилья в Екатеринбурге с начала года снизилась на 6,4%
По итогам марта 2025 года медианная стоимость долгосрочной аренды квартир в Екатеринбурге составила 36 тыс. руб., что на 6,4% ниже начала года и на 2,4% ниже, чем в феврале, посчитали аналитики сервиса «Яндекс.Аренда». В среднем по России арендное жилье за три месяца подешевело на 7,5%.
С начала года медианная стоимость долгосрочной аренды сократилась в 15 из 16 городов-миллионников. Топ-10 выглядит так:
- Волгоград: -18,2%;
- Ростов-на-Дону: -12,1%;
- Санкт-Петербург: -12%;
- Челябинск: -11%;
- Москва: -10,2%;
- Казань: -9,7%;
- Пермь: -7,7%;
- Самара: -6,8%;
- Екатеринбург: -6,4%;
- Омск: -4,7%.
Единственный миллионник, который продемонстрировал рост цены в течение трех месяцев, — Красноярск (+1,8%).
Сокращение арендной ставки сопровождается ростом предложения во всех городах. В Екатеринбурге число сдаваемых в долгосрочную аренду квартир относительно февраля выросло на 4,8%, за квартал — в 1,5 раза.
«Интерес к съемному жилью со стороны арендаторов тоже вырос. Так, в связи с увеличением сезонной активности в Екатеринбурге количество просмотров объявлений о сдаче жилья на долгосрочный период относительно февраля 2025 года увеличилось на 6,1%, относительно декабря 2024 года — на 25,2%», — говорится в исследовании, которое есть в распоряжении РБК Екатеринбург.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, снижение цен на арендное жилье аналитики фиксируют как минимум с осени 2024 года. При этом за год объем предложения вырос в 2,2 раза.
«Мы связываем это с переходом в долгосрочную аренду части несостоявшихся продавцов квартир на вторичке. Многим стало сложнее продать жилье по желаемым ценам (так как покупателей при заградительно высоких ставках по ипотеке стало меньше), и они решили вывести свои квартиры на рынок долгосрочной аренды», — объяснил РБК Екатеринбург руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.