Эксперты вычислили необходимый лимит для семейной ипотеки в Екатеринбурге
Лимитов льготной семейной ипотеки в крупных городах России не хватит для покупки просторной квартиры. К такому выводу пришли аналитики ИА «Движение.ру», которые изучили состояние дел на рынке недвижимости.
По условиям программы, лимит для Москвы и Петербурга установлен на уровне 12 млн руб., для других городов — 6 млн руб. при первоначальном взносе 20%.
В Екатеринбурге средневзвешенная цена квартиры семейного формата (две или три комнаты, общая площадь — 55-75 кв. м) — 9,75 млн рублей. С учетом первоначального взноса это на 23% больше лимита. Чтобы семьи реально могли решить квартирный вопрос, для Екатеринбурга нужно установить лимит по программе в 8 млн рублей.
Похожая ситуация сложилась в Краснодаре, Уфе, Челябинске, Перми и Омске.
Наиболее сильный разрыв — в Казани. При доступном кредите в 6 млн рублей стоимость подходящей квартиры здесь приближается к 15 млн рублей.
По итогам первого квартала 2025 года спрос на ипотеку на рынке новостроек Екатеринбурга снизился на 42%.