«Дом.РФ» готовит к продаже старинную усадьбу на берегу Исети
«Дом.РФ» планирует провести аукцион по продаже усадьбы купца Деласье расположенной в Екатеринбурге по адерсу Горького, 34. Вместе с двухэтажным зданием площадью 372,8 кв. м на продажу будет выставлен участок площадью 0,3 га. Госкомпания планирует провести торги в первом квартале 2026 года. Сейчас предстоит провести оценку объекта.
Усадьба является объектом культурного наследия и находится в федеральной собственности. Ранее в здании работал Уральский филиал Российского дорожного научно-исследовательского института. В последнее время памятник находится в неудовлетворительном состоянии. Он не соответствует современным требованиям противопожарной безопасности, там отсутствует отопление, водоснабжение и не работает канализация.
Рядом с усадьбой находятся жилой комплекс «Ривьера» и восстановленный памятник — дом Звонарева. Это проекты девелопера Валерия Малышева, который планирует принять участие и в этом аукционе.
По его оценкам, покупка старинного особняка вместе с восстановительными работами могут обойтись «в десятки, а может, сотни миллионов рублей». Он отметил, что, «скорее всего, ничего рядом построить будет нельзя», поскольку у ОКН есть охранная зона.
«Усадьба Деласье выходит во двор жилого комплекса, который мы возвели по соседству. Боюсь, если здание попадет в чужие руки, то выйдет неразбериха. Неизвестно, как гипотетический покупатель захочет им распорядиться. Вдруг поставит забор или откроет шумный ночной клуб. Продавец не регламентирует будущее назначение памятника архитектуры», — объяснил свои мотивы Валерий Малышев.
В случае победы на торгах девелопер планирует разместить в здании развлекательный центр, музей или ресторан и различные сервисы для жителей новостройки.
Ранее, как рассказывал РБК Екатеринбург, компания Валерия Малышева «Ривьера-Инвест-Екб» выиграла торги на заброшенное здание на проспекте Ленина, 79. Компания заплатила за бывший корпус лесотехнического университета 145 млн руб. при начальной стоимости в 36 млн руб.
«Проект требует дополнительного осмысления. Мы проведем мозговой штурм и решим, как превратить разрушенный корпус во что-то интересное и полезное для города. Это может быть дом, административное здание или клиника. Но в любом случае мы собираемся сохранить архитектурный облик центра и вписать проект в городскую среду», — сообщил тогда РБК Екатеринбург Валерий Малышев.