«Практика» получила новую площадку под проект КРТ в Екатеринбурге
В Екатеринбурге подвели итоги аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории в Завокзальном микрорайоне. Торги за участок в границах улиц Майкопской — Армавирской — Подгорной стартовали с 716 тыс. руб.
Победителем аукциона стала компания «Екатнеострой» (входит в ГК «Практика»), которая предложила за участок площадью 59,2 тыс. кв. м 10 млн руб. Также в торгах участвовал специализированный застройщик «Ривьера-Инвест-Екб» (на 90% принадлежит Валерию Малышеву, на 10% — Михаилу Кутепову).
ГК «Практика» была основана в 2007 году и занимается девелопментом, строительством и управлением недвижимостью. Компания построила и ввела в эксплуатацию более 1 млн кв. м жилой, коммерческой и загородной недвижимости. Кроме Екатеринбурга, компания реализует проекты КРТ в Кемерово, Кургане и Томске.
Сейчас в этом квартале расположены 15 зданий среди которых учебный корпус техникума, детский сад и два аварийных дома. Все они были построены в конце 1950-х — 1960-х годах.
«Практика» должна будет снести 11 домов, а кроме жилья построить в квартале детский сад на 250 мест, спортивный клуб, а также разработать за свой счет проектную документацию для строительства корпуса школы № 119. На реализацию проекта компании отводится 11 лет.
Как рассказывал главный архитектор Екатеринбурга Руслан Габдрахманов, на этой площадке впервые в городе в проект КРТ попала пятижэтажка.
С 2022 года в Екатеринбурге принято решение о комплексном развитии 18 территорий, по 16 из них — заключены контракты. До конца 2025 года муниципалитет планирует включить в программу еще три площадки, рассказывал в середине августа директор департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Руслан Габдрахманов. С начала действия программы муниципалитет заработал на КРТ 1 млрд. руб.