Частные дома в Калининградской области подорожали на 20%
В Калининградской области к концу 2021 года средние цены на частные дома достигли 10,3 млн рублей, что на 20,4% больше, чем годом ранее. С этим показателем регион занял седьмое место среди 84 субъектов РФ. Такие данные приводит портал «Мир квартир».
Дороже частные дома стоят только в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Севастополе, Краснодарском крае и Крыму.
Средняя стоимость частного дома в России составляет 5,1 млн руб. За год она увеличилась на 13 %, за последние два года — на 15,7 %.
Сильнее всего дома подорожали в Краснодарском крае (+42,6 %), Амурской области (+39,6 %), Тыве (+39,5 %), Хакасии (+35,5 %), Томской области (+31,2 %). Частные домовладения подешевели только в двух российских регионах — Ненецком автономном округе (–7,2 %) и Кабардино-Балкарской Республике (–0,5 %).
Частные дома в Москве поднялись в цене на 10,6 %, Московской области — на 8,2 %, Санкт-Петербурге — на 11 %, Ленинградской области — на 15,8 %.
Аналитики отмечают, что такой рост цен является рекордом за всю историю наблюдений. Причинами увеличения цен называют пандемию, подстегнувшую интерес к жизни в доме с собственной придомовой территорией, рост цен на квартиры, а также подорожание стройматериалов, из-за которого многие отказались от строительства собственного частного дома, предпочтя покупку на вторичном рынке.
Как писал РБК Калининград, с начала 2021 года цены на недвижимость в областном центре выросли в среднем на 20%, долгосрочная аренда подорожала на 10-15%. Несмотря на большое количество предложений, ликвидных жилых и коммерческих площадей на продажу выставлено недостаточно, чтобы покрыть высокий спрос.