Для оформления ипотеки доход калининградской семьи должен быть ₽92 тысячи
Рекомендованный семейный доход заемщиков для комфортного обслуживания ипотечных кредитов в Калининградской области в августе 2024 года достиг 92,3 тыс. руб. Показатель вырос на 2,6% по сравнению с началом года (89,9 тыс. руб.). Об этом сообщает Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).
В целом по России этот показатель составляет 103,2 тыс. руб. на семью (рост с начала года составил 1,5%). Их должно хватать для комфортного обслуживания жилищного кредита со среднерыночными параметрами (размер, ставка, срок).
По сравнению с началом года средний размер ипотеки в стране к началу августа снизился на 16,7% до 3,32 млн руб., а ее срок — на 4,2% до 289,5 месяцев. Средневзвешенная ставка по ипотеке выросла до 10,2%.
Самый большой доход для оформления ипотеки должен быть у московских семей — 223,9 тыс. руб., жителей Московской области (140,5 тыс. руб.), Санкт-Петербурга (133,8 тыс. руб.), Ленинградской области (108,2 тыс. руб.) и Ханты-Мансийского АО (105,1 тыс. руб.).
Сильнее всего рекомендованный семейный доход вырос в Москве (+20,8%), Самарской (+9,1%), Новосибирской (+8,8%), Волгоградской (+7,5%) и Оренбургской (+7,3%) областях, Санкт-Петербурге (+5,5%).
А снизился этот показатель в Приморском крае (-12,1%), Башкортостане (-9,2%), Тюменской (-7%), Иркутской (-6,5%) и Кемеровской (-3,8%) областях.
Как писал РБК Калининград, объем выдачи ипотечных кредитов в области сократился на 71,1% после того, как с 1 июля закрыли льготные программы. В июле банки региона выдали всего 466 жилищных кредитов на 1,65 млрд руб. Тогда как в июне калининградцы взяли 1,33 тыс. жилищных кредитов на рекордные 5,7 млрд руб. по средневзвешенной ставке 7,53%.