В Калининградской области выросли цены на жилье в новостройках
В Калининградской области по данным на ноябрь цены на квадратный метр жилья в новостройке достигли 59 069 рублей. Такие данные в своем отчете приводит Единый ресурс застройщиков.
По информации аналитиков, высота 48,7% строящихся в регионе домов — 9-12 этажей. Средняя площадь новых квартир превысила средний показатель по стране — 51,1 кв.м. против 50,1 «квадрата» по России. При этом площадь жилья в строящихся домах области, разрешение на строительство которых выдано в 2020 году, составляет 43,3 кв.м.
В регионе постепенно снижаются темпы строительства жилья. В ноябре этого года в области строилось 223 многоквартирных дома общей площадью 1 млн 365 тысяч 544 «квадрата». Осенью прошлого года этот показатель достигал 1,7 млн кв.м., в июне этого года — 1,5 млн кв.м.
По данным Росстата, Калининградская область занимает 41‑е место среди регионов России по показателю ввода жилья за сентябрь 2020 года. За 9 месяцев текущего года зафиксировано превышение объема ввода жилья населением на 52,5% по отношению к аналогичному периоду 2019 года. Объемы ввода жилья застройщиками за с января по сентябрь показывают превышение на 3,7% к уровню прошлого года.
В сентябре 2020 года застройщики области ввели 28,3 тыс. кв.м. многоквартирных домов, что на 42,5% или на 20,9 тыс. кв.м. меньше аналогичного значения за тот же период 2019 года.
«Отставание от темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в Калининградской области впервые после пяти месяцев положительной динамики», — сказано в отчете.
Как писал РБК Калининград, с января по сентябрь этого года на покупку жилой недвижимости в регионе было выдано 8 844 ипотечных кредита на сумму 18,2 млрд рублей — это на 25,6% больше, чем за девять месяцев 2019 года, когда банки области выдали 12,9 млрд рублей. Средний размер жилищного кредита вырос до 2,1 млн рублей с 1,8 млн рублей за девять месяцев 2019 года.