В Калининграде хотят расселить два дома на проспекте Победы
В Калининграде застройщик хочет расселить два двухэтажных дома на пересечении проспекта Победы с улицей Марины Расковой, напротив реконструируемой поликлиники. Об этом пишет «Новый Калининград».
Представитель застройщика «Элит Строй» 10 октября встретился с жителями домов № 15 и № 17 по проспекту Победы «по вопросу расселения».
По словам Елены, жительницы дома № 15, застройщик предлагал выкупить квартиры по 100 тыс. руб. за квадратный метр. «Я ранее планировала продать свою квартиру, и мне предлагали больше. В нашем доме есть те, кто согласен съехать, но две квартиры категорически против», — рассказала она.
По словам женщины, на месте домов планируют строительство, но какого именно объекта, представитель застройщика жильцам не рассказал.
В доме № 17 большая часть жильцов высказывается за переезд, так как они устали от «нехорошего соседа». По их словам, в одной из квартир живет мужчина, который держит у себя восемь собак и не выводит их гулять. Кроме того, четыре из восьми квартир 17-го дома отключены от газа по вине жильца, устроившего ремонт.
Подключить газ не удалось, так как после проверки газовщиков были выявлены проблемы, которые так и не были устранены. В итоге жители два года пользуются газовыми баллонами и электрическими плитками.
«На собрании выступал какой-то мужчина <...> Он сказал, что у нас есть два месяца на то, чтобы подумать над его предложением. Также он заявил, что компания готова выплатить компенсацию деньгами «в пределах разумного» или помочь найти квартиру», — рассказывает Ирина, проживающая в 17-м доме.
По ее словам, конкретные суммы компенсаций застройщик не озвучил, но отметил, что оценка будет проводиться «по рыночным ценам».
Пытаясь связаться с компанией-застройщиком, журналисты дозвонились до мужчины, который заявил, что занимается выкупом квартир на проспекте Победы «в частном порядке» для личных нужд. При этом он сообщил, что в компании «Элитстрой» не работает, но сотрудничает с ними.
В мэрии Калининграда уточнили, что оба дома, 15-й и 17-й, были построены в конце 50-х годов по типовым проектам. С момента постройки капитального ремонта в них не было, но они не являются аварийными и не включены в программу расселения. Они находятся в зоне застройки малоэтажными жилыми домами. Там могут быть построены здания не выше четырех этажей.
Как писал РБК Калининград, министерство градостроительной политики правительства области готовит изменения в Правила землепользования и застройки регионального центра. Цель корректировок — перевести землю в другую категорию, чтобы можно было повысить этажность на участке на проспекте Победы, 8 рядом с Центральным парком с четырех до восьми этажей. На этом участке находится частично деревянная вилла довоенной постройки.
По данным ЕГРН, собственник здания и участка — Наталья Мазилкина.
На прошедших общественных обсуждения проекта поправок в ПЗЗ 64 местных жителя высказались против увеличения этажности на этой территории.