В Калининградской области почти на 17% упал объем ввода жилья
В январе-апреле 2025 года объемы ввода жилья в эксплуатацию в Калининградской области сократились на 16,8%. Такие данные приводит Калининградстат.
Так, за четыре месяца в эксплуатацию ввели около 1,6 тыс. жилых домов (2,7 тыс. квартир) общей площадью 328,1 тыс. кв. м. Годом ранее показатель составлял 394,4 тыс. кв. м.
Показатели падали с начала года. Так, по итогам первого квартала 2025 года в регионе ввели 316,9 тыс. кв. м (в 2024 — 265,9 тыс. кв. м). В апреле 2024 года было введено 77,5 тыс. кв. м, в 2025 — 62,2 тыс. кв. м.
При этом отмечается, что в конце апреля строительные организации были обеспечены договорами на 6,6 месяца.
Как писал РБК Калининград, в Гильдии риелторов прогнозируют, что область может столкнуться с дефицитом новостроек через несколько лет, если предприниматели продолжат сокращать количество новых проектов.
Отмечается, что цены на первичное жилье продолжают расти из-за увеличения стоимости материалов и дефицита рабочей силы. Эксперты считают, что в будущем девелоперы будут снижать запуск новых проектов, чтобы не снижать цены на квартиры. Если эта тенденция продолжится, через несколько лет «не исключён дефицит новостроек, который опять же может привести к новому росту цен».