В Гурьевске решили повторно обсудить изменения в ПЗЗ
На сайте Гурьевской администрации появилось сообщение о повторном проведении общественных обсуждений Правил землепользования и застройки (ПЗЗ). По словам председателя товарищества собственников недвижимости «Мираж» Игоря Давыдкина в первый раз к проекту ПЗЗ было высказано 331 замечание, в том числе, от садоводов, не согласных с отнесением их садовых обществ к зоне огородничества СХ-5.
«Около 150 участников общественных обсуждений новых ПЗЗ, подготовленных правительством области, направили в июле 2024 года свои возражения против запрета капитального строительства в зоне СХ-5 для всех садоводств Гурьевского округа вне населенных пунктов. С 19 июля до 7 августа года правительство области и администрация округа уведомляли всех участников обсуждений, что «учитывая мнение граждан министерством совместно с профильной комиссией по подготовке ПЗЗ предварительно принято решение доработать проект в части отнесения территорий садоводств вне границ населенных пунктов (СХ-5) и садоводств в границах населенных пунктов (СХ-4) к одной территориальной зоне СХ-4. Адресатов уведомили, что после утверждения проекта Правила застройки будут размещены на сайте администрации и правительства», — цитирует «Новый Калининград» главу ТСН «Мираж».
По его словам, некоторые садоводы получили уведомления, что по результатам рассмотрения материалов «министерством градостроительной политики принято решение о проведении повторных общественных обсуждений по проекту ПЗЗ Гурьевского МО с 19.08.2024 по 23.08.24 г.» — с 9 августа до 6 сентября 2024 года.
«На 11 августа ни проект ПЗЗ, ни соответствующая схема градостроительного зонирования не представлены ни на сайте правительства, ни на сайте Гурьевской администрации. Все 130 садоводств Гурьевского округа, насчитывающие 25 тыс. земельных участков, на данный момент с нетерпением ждут опубликования проекта с изменениями, гадая, чем же правительство удивит на этот раз», — заключил Давыдкин.
Напомним, ранее владельцы земельных участков СНТ Гурьевского, Зеленоградского, Багратионовского района столкнулись с изменением правил ПЗЗ. При этом, по их словам, администрации муниципалитетов не донесли информации о проводимых общественных обсуждениях, хотя они касаются сотни участков, писал РБК Калининград.
Тогда председатель TCH «Мираж» Игорь Давыдкин сразу обратился в СМИ и направил жалобу президенту России, в правительство области и в другие органы власти. В обращении он, в частности, просит провести расследование «на каком основании и по чьей инициативе региональное правительство (именно на его решения ссылаются власти муниципалитетов) внезапно решило лишить всех калининградских садоводов зоны «ведения садоводства» с возможностями капитального строительства». Давыдкин усмотрел в этих действиях «признаки рейдерского захвата земель, нарушения прав граждан РФ на землю и строительство жилых домов».