Толмачев: инфраструктуры Острова не хватает для продолжения застройки
Существующей инженерной инфраструктуры на острове Октябрьский в Калининграде недостаточно для второго и третьего этапа застройки территории. Об этом на заседании постоянного комитета по экономической политике и развитию инфраструктуры заявил гендиректор региональной Корпорации развития Андрей Толмачёв.
Застройка Острова разбита на три этапа. Первый — со стадионом и музейным кварталом уже почти выполнен. По словам Толмачева, один гектар земли под строительство там продавали в среднем за 250 млн руб.
А вот при реализации второго этапа возникли трудности. Корпорация развития может совершать сделку с застройщиками только при условии, что все земельные участки обеспечены инженерной инфраструктурой.
«Вот когда мы увидим все технологические условия, подписанные договора техприсоединения, мы тогда сможем полностью ответить на вопрос, сколько инженерных возможностей, мощностей уже забрали действующие застройщики», — сказал глава Корпорации.
Он добавил, что для следующих этапов застройки потребуется реконструировать или построить новые сети электричества, воды и газа. После этого власти проведут новую оценку гектара и сформируют инвестиционное предложение.
Как писал РБК Калининград, в конце прошлого года экспертиза одобрила строительство 26-этажного и 18-этажного домов с подземными гаражами возле «Ростех Арены». Реализовывать проект будет ООО «Специализированный застройщик «Смоленское» из Петербурга.