Калининградская область вошла в топ регионов по вводу жилья
Калининградская область заняла четвертое место среди 85 субъектов РФ по объемам введенного в строй жилья. Об этом сообщает «РИА Рейтинг».
По данным аналитиков, в пересчете на одного жителя с июля 2018 по июнь 2019 года в регионе было введено 0,852 кв. м. В общей сложности на каждого калининградца в среднем приходится 28,2 кв. м.
Лидерами рейтинга стали Ленинградская, Московская и Тюменская области. Здесь с июля 2018 по июнь 2019 года ввели 1,221 кв.м., 1,111 кв.м. и 0,881 кв.м. на человека соответственно. Меньше всего жилья за это время введено в Чукотском автономном округе (0,024 квадратного метра жилья на человека) и Магаданской области (0,025 квадратного метра жилья на человека).
«Согласно результатам исследования, в настоящее время больше всего жилой недвижимости вводится в регионах с довольно высокой обеспеченностью. У всех субъектов РФ из первой десятки рейтинга обеспеченность жильем выше общероссийского уровня (25,8 квадратного метра общей площади жилых помещений на одного человека», — отмечают авторы исследования.
Министр строительства и ЖКХ Калининградской области Сергей Черномаз считает, что развитию строительной отрасли способствует реализация нацпроектов и ФЦП, за счет которых удается обеспечить земельные участки инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой, увеличить привлекательность субъекта для жизни и работы. Он также отметил, что рост населения в регионе тоже влияет на баланс спроса и предложения строительного комплекса. В том числе, власти региона оказывают поддержку застройщикам в условиях перехода на проектное финансирование.
«В настоящий момент большинство предприятий в регионе приняли решение по достройке объектов в рамках прежних норм. По эскроу-счетам сейчас работают восемь застройщиков, еще семь подали заявки на проектное финансирование. В ближайшей перспективе новые финансовые механизмы станут все более актуальными, поэтому большое внимание уделяется налаживанию взаимодействия между банками и строительными компаниями», — добавил министр.
Всего в регионе в 2019 году планируется ввести 940 тысяч квадратных метров жилья. Этот показатель превышает результат 2018 года, когда в области было построено 916 тысяч квадратных метров.
Как ранее сообщал РБК Калининград, по данным Калининградстата, в первом полугодии 2019 года в области снизились темпы ввода жилья. Эксперты связали эти изменения с вступлением в силу поправок в ФЗ-214, меняющих принцип использования денег дольщиков при возведении многоквартирных домов.