Девелоперы из Москвы застроят 54 га в Отрадном рядом с Варникенским лесом
Два крупных московских девелопера получат под туристическую и жилую застройку 54 гектара земли рядом с Варникенским лесом в поселке Отрадном Светлогорского городского округа. Власти готовы отдать участки в долгосрочную аренду без торгов. Проекты одобрил совет по улучшению инвестиционного климата Калининградской области.
ООО СЗ «Берег Девелопмент» (структура группы компаний «Кортрос») планирует застроить 30,6 га участка с кадастровым номером 39:17:020001:21 недалеко от поселка Лесное. Здесь возведут многофункциональный санаторно-гостиничный и жилой комплекс с детским садом.
ООО СЗ «Эталон Калининград Отрадное» (входит в ГК «Эталон») хочет застроить соседний участок со стороны Отрадного площадью 23,3 га. На участке с кадастровым номером 39:17:020002:34 намерены построить пансионат, гостиничный и жилой комплексы, начальную школу и детский сад.
Весной 2025 года инвесторы должны разработать и представить в региональное правительство проекты планировки территории. Общая кадастровая стоимость земельных массивов в районе побережья превышает 1,6 млрд руб.
ГК «Кортрос» и «Эталон» — одни из крупнейших девелоперов России. Кортрос» входит в ГК «Ренова» миллиардера Виктора Вексельберга, а одним из крупнейших акционеров «Эталона» является АФК «Система» Владимира Евтушенкова.
В декабре 2023 года акционеры «Эталона» одобрили перерегистрацию с Кипра в Калининград на остров Октябрьский, а ряд дочерних компаний «Кортроса» уже зарегистрирован в офшоре региона.
Как писал РБК Калининград, «Кортрос» планирует застроить семь гектаров по обе стороны аллеи Чемпионов на Октябрьском острове. Там должен появиться жилой комплекс площадью более 100 тыс. кв.м. с квартирами премиум- и комфорт-классов. Также рядом построят два гостиничных комплекса площадью в 17 тыс. кв. м, и коммерческие помещения на 10 тыс. кв. м. Работы планируют начать в 2025 году, а завершить в 2031. Компания получит кредит на сумму 26,8 млрд руб. на реализацию своего проекта.