Земля раздора. Почему изъятие участков под дороги заканчивается судами?
В Калининградской области почти в 20% случаев собственники изымаемых для строительства дорог земельных участков не соглашаются с предложенными властью условиями и обращаются в суд. Об этом пишет «Клопс» со ссылкой на министра развития инфраструктуры региона Евгению Кукушкину.
Она рассказала, что недвижимость и земля выкупаются у собственников за счет средств областного бюджета с учётом их рыночной стоимости. Перед покупкой власти заказывают оценку и на ее основе формируют предложение о выкупе. Если жители не соглашаются с размером предлагаемых компенсаций, они вправе представить письменные возражения и документы с обоснованием своей цены.
«Мы с этими документами обращаемся в агентство по имуществу, просим пересмотреть результаты и сообщить о том, какие из этих документов могут быть применены в качестве обоснования увеличения размера возмещения убытка. Как правило, мирно расходимся. Выезжает оценщик, рассчитывает с учётом представленных материалов, и уже заключается соглашение об изъятии», — рассказала чиновник.
Как писал РБК Калининград, в 2016 году региональные власти изъяли 94 участка общей площадью около 100 гектаров для продолжения строительства второй очереди Северного обхода Калининграда. Участки расположены в поселках Васильково, Малое Васильково, Большое Исаково, Малое Исаково, Орловка и Авангардное Гурьевского городского округа, а также в Калининграде.
Сейчас власти не могут закончить строительство участка Восточной эстакады в районе улицы Артиллерийской. Планировалось сдать его ещё 1 ноября. Главной причиной задержки стало несогласие владельцев дома на Аэропортной, 10 продать собственность по предложенной властями цене. Собственники считают ее в несколько раз заниженной, пишет «Клопс».