Однокомнатные квартиры в Калининграде подорожали на 31%
С октября 2020 года по октябрь 2021 года однокомнатные квартиры на вторичном рынке Калининграда подорожали на 30,83%, с сентября по октябрь этого года — на 3,62%. С таким показателем он занял шестое место в рейтинге городов с самым существенным ростом цен на «однушки». Об этом пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на обзор аналитиков консалтинговой компании SRG.
По данным экспертов, в прошлом месяце однокомнатная квартира в Калининграде в среднем стоила 3 млн 382 тысячи 545 рублей.
Сильнее всего за год цены на однокомнатные квартиры выросли в Сочи (+52,86%) — до 7,3 млн руб. Второе место — у Краснодара с показателем в 48,75% (до 3,2 млн руб.). На третьем месте — Севастополь (37,31%, до 5,4 млн руб.), на четвертом — Нижний Новгород (35,22%, до 3,5 млн руб.), на пятом — Улан-Удэ (31,93%, до 2,4 млн руб.).
От 20,14% до 28,36% в среднем выросла стоимость «однушек» на вторичном рынке в Иркутске, Кемерове, Брянске, Новокузнецке, Иванове, Тюмени, Барнауле, Хабаровске, Воронеже, Пензе, Ставрополе, Махачкале, Астрахани и Томске.
Минимальный рост стоимости за последний год отмечен в Кирове (7,27%), Оренбурге (10,4%) и Магнитогорске (11,74%). Москва занимает 35-ю строчку рейтинга (17,07%), Санкт-Петербург — 41-й (14,26%).
Как писал РБК Калининград, областной центр вошел в топ-5 российских городов, где за последний год сильно подорожал самый бюджетный вариант жилья — комнаты. В сравнении с ноябрем прошлого года комната средней площади увеличилась в цене на 48,4%.
С начала 2021 года цены на недвижимость в Калининграде выросли в среднем на 20%, долгосрочная аренда подорожала на 10-15%. Несмотря на большое количество предложений, ликвидных жилых и коммерческих площадей на продажу выставлено недостаточно, чтобы покрыть высокий спрос. Риэлторы региона рассказали, почему рост цен не останавливается, много ли на рынке достойных предложений и что ждет продавцов и покупателей в ближайшем будущем.