За год подешевели квартиры в калининградских новостройках
За год квартиры в новостройках в Калининградской области подешевели на 1%. В исследовании приняло участие 70 городов с населением более 300 тыс. человек. При расчетах не учитывался элитный сегмент. Об этом сообщает федеральный портал «Мир квартир».
Согласно данным аналитиков, за один квадратный метр в новостройке калининградцам придется заплатить в среднем 57 тыс. 181 рубль. Средняя стоимость жилья в регионе составляет 3 млн 514 тыс. 758 рублей. Снижение цены квадратного метра также произошло в Смоленске (-5,8%), Владивостоке (-4,9%), Мурманске (-4,1%), Набережных Челнах (-2,1%), Махачкале (-1,2%).
«В этих городах, за исключением Смоленска и Мурманска, застройщики сыграли на опережение в прошлом году, взвинтив цены. А сейчас им приходится первыми опускать их, так как спрос не поспевает за этим ростом. Плюс некоторые застройщики демпингуют, отчаянно пытаясь выжить», — пояснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
В целом по стране один «квадрат» подорожал на 8,7% — с 54,5 тыс. до 59,3 тыс. рублей. Больше всего по этому показателю в цене выросло жилье в Магнитогорске (+23,5%), Астрахани (+21,2%) и Иркутске (+21,1%).
Как сообщал РБК Калининград, ранее аналогичное исследование провели специалисты портала Domofond. По их подсчетам, в третьем квартале текущего года квадратный метр в новостройках Калининграда подорожал на 1,8% — до 55,8 тысячи рублей.