Участок на первой линии моря в Зеленоградске переоформили на закрытый ПИФ
В Зеленоградске переоформили участок под многоквартирную застройку на первой линии моря на Западном пляже. Его владельцем стал закрытый комбинированный паевой инвестиционный фонд» «Морская лагуна». По данным ЕГРН, участок был отмежеван в августе 2020 года и находился в долевой собственности совладелицы группы «КСТ» Кристины Левиной и ее бизнес-партнера и супруга Александра Подлегаева, пишет Rugrad.
В декабре 2023 года Подлегаев продал свою долю и перерегистрировал ее на ПИФ «Морская лагуна». По данным наш.дом.рф, так будет называться будущий 5-этажный ЖК на этом участке на 457 квартир.
Участок на Западном пляже предназначен для среднеэтажной застройки. Высота будущего дома должна составить 18 метров. Разрешение на строительство было выдано в октябре 2022 года со сроком действия до октября 2025 года, однако строительство так и не началось.
Управляющей компанией ПИФа «Морская лагуна» является московская «УК «Риком-Траст», ее владельцы — москвичи Николай Козлов и Наталья Климова.
Кроме того, с апреля этого года «УК «Риком-Траст» стала учредителем «Специализированного застройщика «БСК», на который оформлена аренда всех 3,42 га на Западном пляже. Обременение действует до августа 2026 года. Эта же компания заявлена как застройщик ЖК на указанном участке. Ранее учредителями «БСК» выступали родственница главы группы «КСТ» Игоря Матюшина, исполнительный директор «КСТ-Зеленоградск» Вероника Матюшина (75%) и местный депутат от «Единой России» Александр Лопатко (25%).
Как писал РБК Калининград, компания «СЗ «Куршская Ривьера» построит в Малиновке Зеленоградского округа крупный жилой район, состоящий из 20 четырехэтажных домов, детского сада, ФОКа с магазинами.