Стало известно, как реконструируют здание Кройц-Аптеки
Служба государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области выдала разрешение на проведение работ по сохранению здания Кройц-аптеки. Об этом сообщает пресс-служба регионального правительства.
По словам руководителя службы Евгения Маслова, объект культурного наследия будет реконструирован под административно-торговый комплекс. Также планируется восстановить фасад здания с надписями Kreuz-Apothek. «До этого, с 2017 года, собственник объекта проводил подготовительные и противоаварийные работы. Из-за технологических нарушений в мае прошлого года произошло обрушение в верхней части уцелевшей стены. Проектом предусмотрено её восстановление, равно как и аутентичного декора фасадной стены, утраченных в послевоенные годы элементов лепнины. Собственник обязуется максимально сохранить уцелевшие элементы исторической конструкции», — рассказал он.
Маслов добавил, что владельцу Кройц-аптеки также выдали разрешение на проведение на объекте работ, затрагивающих конструктивные и другие характеристики его надежности и безопасности. «Согласно федеральному закону об объектах культурного наследия в таких случаях работы проводятся при наличии положительного заключения госэкспертизы проектной документации и при условии осуществления государственного строительного надзора. Все работы будут проводиться под контролем нашей службы», — отметил глава Маслов.
Собственник объекта Сергей Сухомлин подтвердил, что у него имеются все возможности для выполнения проекта. Предприниматель уже нашел средства на проект и подрядчика.
Отметим, разрешения на работы по сохранению Кройц-аптеки стали одними из первых, выданных службой в этом году. В прошлом году ведомство оформило 172 таких документа, в 2017 году — 128 разрешений.
История здания
Здание Кройц-аптеки было построено в 1900 году. Дом сохранился после ВОВ. Верхние этажи были жилыми, в здании размещалась пельменная. В 1987 году объект расселили из-за аварийного состояния здания. Работы по консервации и восстановлению не проводились. В 2001 году при нелегальном разборе Кройц-аптеки на стройматериалы произошло обрушение. Под завалами погиб человек. После этого власти города хотели снести памятник, однако после протестов общественности изменили решение. В 2002 году появился первый подрядчик, который должен был восстановить здание, но компания обанкротилась. В марте 2007 года Кройц-аптеку включили в реестр объектов культурного наследия регионального значения.
В 2011 году объект приобрел «Россбан», однако он также столкнулся с финансовыми трудностями. После этого власти города по суду возвращали памятник в собственность. Разбирательства удалось завершить в 2015 году. В декабре 2015 года был объявлен первый аукцион по продаже Кройц-аптеки. Здание трижды безуспешно пытались продать за 1 рубль. В такую сумму оценили объект. Земельный участок под ним первоначально был оценен в 11 миллионов 950 тысяч 260 рублей. Затем стоимость снизилась до 8,475 млн рублей.
К 2016 году здание приобрёл индивидуальный предприниматель. Он предложил за объект, включающий здание и земельный участок, на котором оно расположено, 3,1 млн рублей. В качестве обременения новый владелец обязался разработать концепцию современного использования исторического объекта и провести его реставрацию. На момент, когда нашелся инвестор, износ здания составлял более 90%. Относительно целой сохранилась только фасадная стена.