«Люди плачут». Калининградцы — о компенсациях за изъятие земли для моста
Жильцам дома на улице Генерала Галицкого в Калининграде, попадающего под снос из-за строительства дублера двухъярусного моста, администрация города предложила подписать соглашение о сумме компенсаций. Об этом пишет «Клопс».
В документе сказано, что, к примеру, за двухкомнатную квартиру площадью 49,9 кв. метра с автономным отоплением предлагается выплатить 4 млн 370 тыс. 100 рублей. По словам одной из жительниц дома Надежды, за такую сумму можно купить квартиру только в пятиэтажной хрущевке и с центральным отоплением.
«У меня ребёнок-инвалид, не ходит, пандусы в пятиэтажках не установить. Наша семья просила и губернатора, и администрацию не ухудшать наши условия. Документы прикладывались, что нужна квартира в доме с доступной средой», — рассказала калининградка.
Сумма возмещения рассчитывается на основании оценки рыночной стоимости общего имущества, в том числе, земельного участка под домом. Его площадь — 2 305 кв.метров. Оценку проводил ООО «Центр оценки и маркетинговых исследований».
В документе отмечается, что все зарегистрированные в квартире жильцы должны в день подписания соглашения подать документы на регистрацию перехода права собственности. В течение 20 дней после получения денег им нужно выписаться из помещения, а полностью съехать — в течение трёх месяцев.
По словам еще одной жительницы дома, Анны, люди не согласны подписывать это соглашение. Однако в случае их отказа городская администрация может через суд попытаться изъять имущество. В свою очередь жильцы могут обратиться в суд с требованием увеличить размер компенсации.
«4,5 миллиона за квартиру в центре города с автономкой — это слёзы. Вы, наверное, мониторите рынок жилья и знаете, сколько что стоит. У нас люди, которые постарше, они просто плачут», — сказала Анна.
Как писал РБК Калининград, в конце марта стало известно, что городские власти изымут земельные участки, нежилые помещения и автостоянку в районе улиц Железнодорожная и Портовая. В постановлении сити-менеджера Елены Дятловой значится 21 объект. Среди них несколько гаражей на пересечении улиц Портовая — Железнодорожная, автомастерская на Галицкого, земельные участки в районе Портовой, Галицкого, набережной Петра Великого и автостоянка на Портовой, 43.
На строительство нового автомобильного моста рядом с двухъярусным в 2021-2022 годах региональное правительство выделяло 4 млрд рублей. Деньги потратят на сам путепровод и подходы к нему. Полную стоимость объекта тогда оценивали в 10-12 млрд рублей.
В середине мая были объявлены торги стоимостью 11 млрд рублей на строительство моста. Однако позже ФАС приостановила аукцион по жалобе петербургского АО «Производственное объединение «Возрождение». Там сочли, что власти города предъявляют завышенные требования к участникам, а выбранный ими способ закупки нарушает требования закона о контрактной системе.