В Калининградской области растет спрос на земельные участки
Спрос на земельные участки в Калининградской области за последние три месяца увеличился на 9%. Такие данные приводит «Авито Недвижимость».
Сейчас одна сотка земли в регионе стоит 75 тысяч рублей.
В целом по России спрос на земельные наделы не изменился. На 3% чаще, чем во втором квартале года пользователи «Авито» искали землю под строительство индивидуальных домов, под промышленные объекты — на 4%, а для сельского хозяйства — на 6% реже. Предложение уменьшилось на 6%.
При этом цены выросли на участки всех категорий: земля сельхозназначения в стране подорожала на 9% за «сотку», под промышленными объектами — на 8%, площадки под строительство жилых домов — на 2%. В сегменте аренды земельных участков спрос сократился на 20%, а цена — на 19%.
«Чтобы исключить сезонность рынка земли, можно сравнить данные год к году. В сегменте продажи таких объектов спрос повысился на 21%, а средняя цена как за сотку, так и за весь участок целиком — на 9%. <...> В сегменте аренды интерес к участкам за год вырос на 10%, но он во многом поддерживается снижением цен. Стоимость аренды сотки стала меньше на 29%, а объекта целиком — на 23%», — пояснил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
Как писал РБК Калининград, к началу 2022 года цены за сотку земли в регионе за год выросли на 33% — в среднем до 60 тысяч рублей. Еще в декабре 2021 года землю можно было купить на 20% дешевле.