Стройфирмы региона стали чаще пользоваться эскроу-счетами
В Калининградской области с января по март 2020 года в 2,4 раза выросло число эскроу-счетов строительных фирм. Такие результаты исследования приводит Банк России.
За первый квартал этого года количество таких счетов увеличилось со 132 до 321. Объем средств дольщиков на них, по данным на 1 апреля, составил 332,2 млн рублей — в 2,6 раза больше, чем в начале года.
По итогам первых четырех месяцев этого года со 119 счетов эскроу банкам и застройщикам перечислили 196,6 млн рублей для погашения задолженности по кредитам. Финансовые организации заключили договоров проектного финансирования на общую сумму более 4 млрд рублей.
Управляющий отделением по Калининградской области Северо-Западного главного управления Банка России Евгений Малый напомнил, что новые правила привлечения денежных средств в долевое строительство действуют с 1 июля 2019 года. Застройщики могут продавать жилье в многоквартирных домах на начальном этапе возведения только с использованием счетов эскроу, где аккумулируются деньги дольщиков, а девелопер получает доступ к ним только после исполнения обязательств.
Как сообщал РБК Калининград, в конце прошлого года доля строящегося жилья, которое будет продано с использованием эскроу-счетов, достигла 24% от общего объема первичного рынка в регионе. Площадь квартир в строящихся новостройках с продажами по договорам долевого участия составляла 910 тыс. кв. метров. С продажами по эскроу — 280 тыс. кв. метров — 24%.