Калининградцы стали оформлять больше ипотечных кредитов
По итогам октября Калининградская область заняла 38 место среди топ-50 российских регионов по выдаче ипотечных кредитов. Месяцем ранее регион занимал 39 строчку, сообщает Объединенное кредитное бюро.
По данным аналитиков, во второй осенний месяц калининградцы оформили 805 кредитных договоров на приобретение жилья против 670 сентябрьских. Вместе с числом договоров выросли и финансовые показатели. Так, в денежном выражении банки выдали жителям региона 3,38 млрд руб. Для сравнения: в сентябре этот показатель составил 2,77 млрд руб. Средний чек кредита вырос с 4,14 до 4,20 млн руб. Немного увеличились и сроки кредитования: в сентябре ипотеку оформляли в среднем на 278 месяцев против 276 месяцем ранее.
Топ-5 регионов по объему ипотечного кредитования в октябре возглавила Москва, где жители подписали 8,64 тыс. кредитов на 59,92 млрд руб. Следом расположилась Московская область, в активе которой 6,94 тыс. кредитов на 39,87 млрд руб. На третьем месте оказался Санкт-Петербург. Жители Северной столицы оформили 5,35 тыс. кредитов на 29,84 млрд руб. Следом идут Краснодарский край с 3,97 тыс. кредитов на 18,67 млрд руб. и Татарстан, где банки заключили 3,99 тыс. кредитных договоров на покупку жилья на 18,35 млрд руб.
Самые крупные ипотечные кредиты выдавали в октябре москвичам, в среднем 6,94 млн руб. В Калмыкии средний чек ипотеки составил 5,78 млн руб., в Московской области — 5,75 млн руб.
В целом по стране банки выдали 105,64 тыс. ипотечных кредитов на 468,04 млрд руб. В годовом отношении количество выдач выросло на 23%, объем — на 37%.
Как писал РБК Калининград, за год рейтинговый балл Калининградской области по материальному благополучию населения вырос с 47,35 до 61,47 в 2024 году из ста возможных. С таким показателем российский полуэксклав оказался на 37 месте среди 85 российских регионов по материальному благополучию населения.
Между тем регион в августе занял 68 место среди 85 российских регионов по доступности ипотеки. По полученным данным, только 10,5% калининградских семей могут позволить себе купить жилье в ипотеку по рыночной процентной ставке. Ежемесячно по кредиту они будут выплачивать по 87,9 тыс. руб.