В Литве рекордно выросли цены на аренду жилья
Аренда жилья в Литве за 10 лет подорожала почти вдвое — с 7,7 в 2010 году до 13,3 евро за квадратный метр в четвертом квартале 2020 года. Об этом пишет Delfi со ссылкой на данные портала aruodas.lt.
По данным Евростата, услуга сдачи жилья внаем в Литве за это время подорожала на 109%. Выше показатель был только в Эстонии — 143,5%. В тройку лидеров также входит Ирландия, где прирост составил 61,8%. При этом в Европе цены в среднем выросли на 14,9%.
При этом Литва оказалась одной из немногих стран, где стоимость аренды выросла сильнее, чем стоимость покупки жилья.
Эксперты отмечают, что к росту цен на съем жилья привело сокращение предложения на фоне растущей иммиграции – в прошлом году в Литву приехали 20 000 жителей.
«Рынок достаточно активный, как и рынок продаж. Цены, можно сказать, были на 10-20% выше, все зависит от сегмента. Меньше всего цены росли там, где жилье раньше сдавали на короткое время, а потом перешли к долгосрочной аренде — это в основном квартиры в центре города. Но в спальных районах цены выросли на 10-15%, а местами на 20%», — рассказал президент Литовской ассоциации агентств недвижимости Аудрюс Гуданавичюс.
В Польше, по данным Евростата, цены на аренду оказались незначительно выше, чем на покупку собственного жилья. В среднем за десятилетие они выросли на 30% в обоих сегментах.
За это время из 25 стран-членов ЕС цены выросли и снизились в двух — в Греции (-25,2%) и на Кипре (-4,1%).
Как писал РБК Калининград, за последние 13 лет цены на аренду жилья в Литве выросли более на 101,8%, в Польше — на 50%. Как за прошедший год выросли цены в Польше, Литве и Калининграде — в материале редакции.