Дома в Калининградской области подорожали сильнее, чем по России
В Калининградской области за год загородные дома подорожали на 16,4%. В среднем они стоят 10,6 млн рублей. Такие данные приводит сервис по продаже и аренде недвижимости ЦИАН.
На 2,1% выросла и средняя площадь домов в регионе — до 193,7 кв.м.
Для сравнения: в целом по стране стоимость загородных домов увеличилась на 8,2% — до 6,6 млн рублей, а средняя площадь не изменилась — 152 кв. метров. Сильнее всего (на 33 %) недвижимость подорожала в Ленинградской области и в Крыму (на 23,3 %). А вот в Северной Осетии цены упали на 12,4 % — это самое большое падение среди регионов РФ.
В среднем по стране в прошлом году спрос на земельные участки вырос в 1,8 раза, на дома и дачи — в 1,7 раза. Таунхаусами стали интересоваться чаще в 1,35 раз, а приобретением доли в доме — в 1,4 раза.
Как писал РБК Калининград, ситуация на рынке частных домов региона в течение последних нескольких лет оставалась сложной. Предложение сильно превышало спрос, цены снижались. В 2020 году рынок ожил, в том числе, благодаря пандемии и стремлению многих людей уехать за город, а также запуску программы сельской ипотеки под 2,7%.
В феврале представители рынка недвижимости заявляли, что на фоне пандемии и подорожания квартир в Калининградской области незначительно вырос спрос на загородные частные дома. Вслед за спросом понемногу стали увеличиваться и цены.