Эксперт: в регионе растет спрос на квартиры большей площади
Жители и гости Калининградской области стали чаще покупать двух- и трехкомнатные квартиры благодаря дешевой ипотеке. Об этом в интервью РБК+ рассказал глава группы компаний «Мегаполис» и партнеры» Евгений Морозов.
Он отмечает, что сейчас люди все чаще предпочитают приобретать квартиры не для вложения денег и сдачи в аренду, а для себя.
«Если раньше прирост однушек был около 60%, то сейчас он снижается, растет статистика квартир большей площади. В любом случае мы ориентируемся на потребность людей. Что касается продаж в целом, то мы пока не ощутили резкого спада. На это накладывается предновогодняя ситуация — в конце года мы всегда фиксируем рост, люди стараются вкладывать свои деньги. Однако уже сейчас понятно, что снижение интереса будет», — уверен Морозов.
Цены на жилье, по мнению бизнесмена, «беспредельно расти уже не будут», в будущем возможен спад.
«Очень важно, чтобы предложений на рынке было больше, тогда будут конкуренция и возможность стабилизации цен, особенно жилья эконом-класса. На сегодняшний день в регионе очень много крепких компаний, строительная отрасль сконцентрирована. Если в целом сказать о том, что сейчас в строительной отрасли — все хорошо», — резюмировал глава группы компаний.
С начала 2021 года цены на недвижимость в Калининграде выросли на 20%, долгосрочная аренда подорожала на 10-15%. Несмотря на большое количество предложений, ликвидных жилых и коммерческих площадей на продажу выставлено недостаточно, чтобы покрыть высокий спрос. Почему рост цен не останавливается, много ли на рынке достойных предложений и что ждет продавцов и покупателей в ближайшем будущем — в материале редакции.