В Калининграде вырос спрос на большие квартиры в новостройках
В Калининграде цены на квартиры более ста «квадратов» в новостройках за год стали меньше на 1%. При этом такое жилье на вторичном рынке недвижимости подешевело на 4%, сообщает пресс-служба «Авито Недвижимости». Аналитики отмечают, что калининградцы стали больше интересоваться новым жильем, показатель вырос на 21%. Спрос на «вторички» сократился на 5%.
По сообщениям агрегатора, количество предложений по покупке большого жилья в новом фонде по области выросло на 23%, б/у квартир — на 15%. Стоимость жилья больше 100 «квадратов» в новостройке составила 17,1 млн рублей, что на 1% дешевле, чем год назад. Квартиру б/у можно приобрести за 14,5 млн рублей, годовое снижение 4%.
«В большинстве городов цены на квартиры площадью свыше 100 кв. м в новостройках выше, чем на объекты такого же размера в старом фонде, но предложений меньше. Поэтому если у покупателя ограниченный бюджет или нет лишнего времени на поиски просторного жилья, то стоит в первую очередь обращать внимание на вторичный рынок», — отметил коммерческий директор «Авито Недвижимости» Николай Попов.
Как писал РБК Калининград, за год продажи квартир в новостройках областного центра упали вдвое. Так, если с апреля 2021-го по апрель 2022-го калининградскими девелоперами по договору долевого участия продано 11 тысяч квартир, то годом позже этот показатель сократился до 5 тысяч.