Гостиницу в центре Калининграда хотят реконструировать под жилой комплекс
На улице Подполковника Иванникова в Калининграде предложили построить восьмиэтажный жилой дом. Сейчас на этом месте расположены гостиница «Орион» и клиника «Медэксперт». Концепции представил на заседании градостроительного совета архитектор Олег Ли, в среду, 28 июля.
Заказчик проекта планирует снести часть существующих зданий для строительства многоэтажки — например, то, где сейчас расположена клиника. Согласно первой концепции, на участке появится многоквартирный дом со встроенной подземной автостоянкой, коммерческими помещениями и реконструкцией существующего объекта. Второй вариант — многофункциональное здание с жилым домом, встроенными нежилыми помещениями, подземной стоянкой и четырёхзвёздочной гостиницей.
«Мы хотели уйти от стандартной подъездной истории и попытались сделать что-то интереснее — партерные. <...> Тут же будет кафе, досуговый клуб, фитнес-центр со спа-комплексом. Далее идут квартиры. Во второй концепции помимо квартир будет ещё и отель», — сообщил Ли.
Между двумя корпусами, на крыше фитнес-центра, предлагают сделать два крытых внутренних двора — детскую площадку и место для занятий спортом, доступные не только жителям дома.
Однако участники градсовета посчитали, что детская площадка спроектирована в нарушение санитарных норм. Представители Госавтоинспекции пояснили, что такая застройка участка увеличит транспортную нагрузку на район. При этом здесь достаточно узкая дорога, а рядом располагается гимназия, поэтому концепция — «это последняя жирная точка, которая изменит жизнь людей к худшему в этом районе», заявили члены градостроительного совета.
Как писал РБК Калининград, на этом же заседании совет одобрил проект строительства многоквартирных домов на Октябрьском острове рядом с филиалами Третьяковской галереи и Большого театра.