Губернатор рассказал, кто заплатит за снос Дома Советов
Дом Советов в центре Калининграда демонтируют за счет инвестора. Дата начала сноса зависит от сроков заключения инвестконтракта, сообщил ТАСС губернатор Антон Алиханов.
«Предполагается, что все работы по демонтажу здания и развитию территории будут проведены на средства инвестора в соответствии с условиями инвестиционного контракта, в котором также будут определены их сроки», — отметил глава региона.
Демонтаж сооружения продлится около года, строительство новых объектов — до четырех лет.
По заказу Корпорации развития Калининградской области провели оценку рыночной стоимости восьми объектов, формирующих комплекс с Домом Советов в нынешнем виде. Их рыночную стоимость оценили в 831,1 млн руб., включая 446,1 млн — Дом Советов, 367,3 млн — земельный участок площадью 49,7 тыс. кв.м.
Напомним, одним из потенциальных претендентов-инвесторов проекта называют строительный холдинг «Мегаполис и партнеры». Зимой 2021 года его глава Евгений Морозов сообщил, что перестройка Дома Советов будет инвестиционной и окупаемой, уточнив, что ни одной квартиры там построено не будет. По его мнению, 10 миллиардов рублей на тот момент было достаточно на все работы, включая снос объекта, возведение на его месте новых зданий, создание и «оформление» пространства.
О том, что власти региона готовят инвестиционный контракт на реновацию территории в историческом центре города, РБК Калининград ранее рассказал глава Корпорации развития Андрей Толмачев. Необходимые для этого рыночная оценка территории и экспертиза ее саморегулируемой организацией уже сделаны.
По его словам, до заключения инвестиционного соглашения предстоит также изменить вид разрешённого использования земельного участка площадью 49 694 кв.метров в границах улиц Зарайская, Шевченко, Московского и Ленинского проспектов.
Проект застройки территории у Дома Советов разработало петербургское архитектурное бюро «Студия 44» во главе с Никитой Явейном.