«Авито»: в Калининграде растет спрос на коммерческую недвижимость
За месяц цены на коммерческую недвижимость в Калининграде выросли на 2%. Об этом сообщили аналитики сервиса «Авито Недвижимость».
По данным агрегатора, спрос на покупку помещений для бизнеса с июня по июль 2023 года вырос на 17%, а цена — на 2%. Арендой стали интересоваться на 13% чаще, подорожал съем на 3%.
В среднем в России за это время спрос на покупку коммерческих помещений вырос на 8%, а на аренду — на 3%. Офисы подорожали на 13%, предприятия общепита — на 10%, склады — на 8%, торговые площади — на 7% , гостиницы — на 6%, автосервисы — на 4%. Цены на приобретение коммерческих объектов в стране выросли на 5% за объект и на 4% в пересчете на стоимость «квадрата».
Эксперты считают, что быстрые темпы роста спроса на покупку коммерческих объектов, чем на аренду, а также разница в динамике цен за последний месяц показывают, что у бизнеса растет горизонт планирования.
Как писал РБК Калининград, в мае самый западный регион страны вошел в число регионов-лидеров по спросу на оформление ипотеки для покупки коммерческой недвижимости.
75% займов граждане оформляют на приобретение нежилых помещений, причем 56% клиентов покупают их на первичном рынке. Хорошо растет спрос на апартаменты. Средний возраст их покупателя — 38 лет.