Федеральные власти нашли арендатора для Бальги и «Форта №1»
Автономная некоммерческая организация «Фортификационное наследие Калининградской области» в начале октября получила в аренду на 49 лет развалины замка Бальга и форт № 1 «Крепость барона Штайна». Об этом сообщается на сайте Федерального агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры (АУИПИК), которое владеет правом оперативного управления объектами.
По данным открытых источников, директором АНО является калининградский архитектор Артур Сарниц — автор проекта восстановления Королевского замка. Сарниц вместе с Валерием Щербатых уже арендует форт №11 «Дёнхофф» в Калининграде. В январе 2021 года телеканал «Россия 24» называл Щербатых специалистом отдела эксплуатации и реставрации АУИПИК.
Директор Северо-Западного филиала агентства Артем Джонс отметил, что проведение работ по сохранению и приспособлению объектов под современное использование откроет новые возможности и перспективы на фоне стремительно развивающегося внутреннего туризма.
Бальга и форт №1 в 2017 году вошли в федеральную программу «Аренда за рубль». Она позволяет частному инвестору получить в практически бесплатное пользование на 49 лет здания, имеющие историческую или культурную ценность, но находящиеся в аварийном состоянии. Получить объект культурного наследия в аренду можно только после проведения реконструкции или консервации. Инвестору дается на работы семь лет: два года — на подготовку проектной документации, пять лет — на сами ремонтные работы.
В январе 2021 года АУИПИК заключило контракты на оценку рыночной стоимости права пользования и владения на условиях договора аренды «Руины замка «Бальга». Результаты оценки неизвестны.
Как писал РБК Калининград, с 2017 года власти стали искать арендаторов для этих памятников, но сроки аукционов неоднократно продлевались, потому что желающих взяться за объекты не было. В конце сентября 2021 года последние аукционы на аренду объектов культурного наследия отменили.