В Калининграде обманувший дольщиков застройщик получил 4,5 года колонии
В Калининграде за мошенничество при заключении договоров долевого участия в реконструкции жилого дома осужден гендиректор ООО ПСК "Квадрат". Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Ленинградского района.
Суд установил, что 58-летний директор был единственным руководителем компании-застройщика, которая выполняла работы по реконструкции жилых домов №№ 88,92,94 по ул. Нарвской в Калининграде.
В соответствии с федеральным законом, компания-застройщик не имела права привлекать деньги граждан до получения в установленном порядке разрешения на строительство и опубликования проектной декларации. Однако, желая извлечь личную материальную выгоду, в 2005-2008 годах мужчина заключил с 6 гражданами договоры долевого участия в реконструкции указанных жилых домов.
«Чтобы вызвать доверие у покупателей квартир, а также для создания видимости законности сделки об инвестировании жилья, осуждённый демонстрировал покупателям эскиз реконструированного дома. Кроме того, осуждённый, не имея намерений и возможности, обещал гражданам оформить права собственности на жилые помещения», - уточняют в ведомстве.
Чтобы не регистрировать заключённые договоры, застройщик склонял людей на заключение не договоров долевого участия, как того требует закон, а договоров инвестирования или целевого займа денежных средств.
Таким образом осужденному удалось получить от потенциальных покупателей жилья и присвоить себе порядка 3,8 миллионов рублей.
Суд приговорил мошенника к 4,5 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима и удовлетворил в полном объёме иски потерпевших о возмещении причинённого им материального ущерба.
Приговор в законную силу не вступил.