Окупаемость квартиры в Калининграде при сдаче в аренду составляет 14 лет
Аналитический центр SRG подготовил исследование вторичного рынка жилой недвижимости административных центров субъектов РФ по окупаемости и доходности арендной жилой недвижимости.
Калининградская область в рейтинге заняла 63-е место среди 78-ми областных центров. Для расчета годовой доходности жилой недвижимости учитывалось соотношение средней ежемесячной стоимости арендной платы за квадратный метр к средней стоимости квадратного метра по данным за октябрь 2016г.
По данным исследования, при средней стоимости месячной арендной платы за один квадратный метр в 344 руб, доходность от сдаваемой квартиры в Калининграде составит 7,11% в год, а окупаемость – 14,1 лет. При этом в качестве средней стоимости «квадрата» исследователи взяли сумму в размере 58 тыс рублей.
Наиболее доходными для сдачи в аренду жилья стали Петропавловск-Камчатский, Магадан и Грозный, где доходность установлена на уровне 10-11%. Последние строчки рейтинга заняли Москва, Белгород, Курск и Саранск со средней доходностью порядка 6%.