Доходность сдаваемого в наем жилья в Калининграде выросла на 4,89%

Читать в полной версии

В 2016 году доходность сдаваемого в наем вторичного жилья в Калининграде выросла на 4,89% и составила 7,15%. Такие данные приводит Аналитический центр SRG.

Для расчета годовой доходности эксперты учитывали соотношение средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости к средней ежемесячной величине арендной платы. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат.

В Калининграде средняя стоимость жилой недвижимости в 2016 году, по данным исследования, составила 56 842 рубля, а средняя величина арендной платы за 1 кв.м - 336 рубля.

Исходя из этих данных, окупаемость сдаваемой в аренду квартиры в Калининграде займет 14 лет.