Крупин: 11% территории Калининграда занимают СНТ
Во время круглого стола «Правила землепользования и застройки Калининграда: новая реальность» РБК Калининград председатель комитета архитектуры и строительства областного центра Артур Крупин отметил, что во время разработки и утверждения генерального плана города только одно из 103 калининградских СНТ согласилось изменить назначение своей территории в части землепользования.
«Остальные сказали: «Вы, пожалуйста, нас не трогайте». Объективно все понимают, что это уже не те садовые товарищества, которые были лет 20 назад. На этих территориях фактически осуществляется проживание со всеми вытекающими последствиями. В ПЗЗ эти территории обозначены зоной Ж-5», — сказал Артур Крупин.
Он отметил, что согласно федеральному закону городские власти не имеют права регулировать деятельность внутри СНТ. Это касается и коммуникаций, которые возможно проложить только до границ этих обществ, и градостроительной деятельности — она регулируется собственниками на общих собраниях. По его словам, качество проектов застройки СНТ «оставляет желать лучшего».
«Это офшор, это такая территория стагнации, которая занимает практически 11% от площади города. Это действительно проблематика, которой мы будем заниматься», — заметил Крупин.
На круглом столе РБК Калининград президент Некоммерческого партнерства калининградского регионального объединения работодателей «Союз строителей» Борис Калинин посетовал на нехватку в областном центре территорий под комплексное строительство жилья. В свою очередь генеральный директор ООО «АнвангардИнвестПроект» Александр Ярошенко обратил внимание на гаражные общества в центре Калининграда, которые, с его точки зрения, могут быть реконструированы под коммерческие объекты.