За год квадратный метр жилой недвижимости в Карелии подорожал на ₽8 тыс
В Карелии продолжают расти цены на рынке вторичного жилья. Удельная цена предложения за август 2023 в среднем составляла 94,6 тыс руб./кв.м. В сравнении с прошлым месяцем она увеличилась на 2,2 тыс руб. за 1 кв. м. (2,39%). В сравнении с прошлым годом на 8 тыс руб./кв. м. (9,28%). Такие данные содержатся в исследовании агентства недвижимости «Этажи». Так, по данным аналитиков, удельная цена 1-комнатных квартир держится на уровне 106, 5 тыс руб. за 1 кв.м. 2-комнатных квартир 96,7 тыс руб./кв.м., 3-комнатных квартир 92,5 тыс руб./кв.м. Наибольшим спросом у покупателей в августе пользовались квартиры в таких районах Петрозаводска, как Древлянка, Кукковка и Октябрьский. В среднем срок экспозиции на рынке перед продажей составил около 2 месяцев
По официальным данным Карелиястат, средние цены на вторичном рынке жилья во втором квартале зафиксированы на уровне 82,9 тыс руб / кв.м..
Ранее эксперты рынка недвижимости предупредили, что ажиотажный спрос на вторичном рынке, еще больше усугубит разрыв между вторичным рынком и рынком новостроек и в конечном итоге может привести к стагнации. «Рынок сейчас основательно перегрет, на стоимость жилья влияют слухи, инсайды и другая «околорыночная» информация. Стоимость жилья иногда уже приближается к 200 тыс. руб. за м2, ожидаемо, что на этом фоне и в случае дальнейшего роста ключевой ставки, может наступить долгий период стагнации, - отмечал Сергей Кучин, представитель компании «Полезные люди».