Число ипотечных кредитов в Карелии снизилось более чем на 50% за год
В марте 2025 года банками Карелии выдано 178 ипотечных кредитов, следует из аналитики единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ». По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выданных займов на покупку жилья снизилось на 51%.
Снизился также и объем предоставленных кредитов. В первый месяц весны он составил 673 млн руб., что на 41% меньше, чем годом ранее — тогда общий объем ипотечного займа составил 1,1 млрд руб.
Из общего числа выданных кредитов 94 общей суммой 447 млн руб. предназначались для покупки жилья в новостройке. Годом ранее на эти цели было выдано 123 кредита объемом 582 млн руб. На 66% снизился и интерес к покупке вторичного жилья по программам ипотеки. Если в марте 2024 года на эти цели было выдано 244 займа, то в марте этого года — всего 84. Объем кредита на покупку «вторички» также снизился на 59% — с 555 млн до 226 млн руб.
За 2024 год объем выданных ипотечных жилищных кредитов в Карелии снизился на 44% и составил чуть больше 14 млрд руб. По экспертной оценке, снижение активности граждан в покупке жилья вызвано ухудшением кредитных условий. Те же, кто раньше покупал квартиру с целью инвестиций, в текущих условиях нашли более выгодный способ вложения и поместили средства на банковские вклады под высокий процент.
Ранее Карелия стала лидером по числу неипотечных сделок среди регионов, где доступна программа «Дальневосточная и арктическая ипотека». В первом квартале 2025 года доля неипотечных сделок в арктической зоне республики составила 66% от общего числа сделок с недвижимостью.