В Карелии серьезно снизилось число выданных ипотечных кредитов
Карелия заняла 35 место в рейтинге регионов по развитию ипотеки на основе данных официальной статистики от РИА Рейтинг. В качестве основного показателя составители рейтинга использовали соотношение числа выданных кредитов за последние 12 месяцев (с 1 июня 2021 года по 1 июня 2022 года) к численности экономически активного населения в регионе. В Карелии данный показатель составил 22,7 кредитов на 1 тыс. человек. Кроме того, в рейтинге также приведены такие показатели как средний размер кредита и динамика числа ипотечных кредитов в 2022 году по отношению к 2021 году. В Карелии за 5 месяцев текущего года относительного прошлогоднего периода количество выданных кредитов упало на 45,7%. При этом более высокие цифры отрицательной динамики оказались только в 5 российских регионах. Средний размер ипотечного кредита в Карелии — 2,86 млн рублей.
Возглавили рейтинг по развитию ипотеки за последний год Тюменская область и Ханты-Мансийский автономный округ. В конце списка оказались Ингушетия, Дагестан и Крым. В среднем по России за год было выдано 21,7 кредитов на 1 тыс. человек экономически активного населения, при среднем размере ипотечного кредита 3,39 млн рублей. Самые крупные кредиты берут в Москве, где в среднем объем одного ипотечного кредита составляет 6,8 миллиона рублей, Московской области (5,1 млн рублей) и Санкт-Петербурге (4,72 млн.рублей).
Как отмечают составители рейтинга, 2021 год ознаменовался рекордным объемом выдачи ипотеки. За прошедший год было выдано почти два миллиона ипотечных кредитов на 5,7 триллиона рублей. В 2022 году прогнозировалось повторение рекордных цифр минувшего года, однако из-за изменений экономической ситуации выдача ипотеки снизилась во всех регионах России, а в среднем по стране количество новых жилищных кредитов сократилось более чем на треть. В первом полугодии 2022 года количество выданных ипотечных кредитов в России составило более 481 тысячи, сократившись почти на 37% относительно показателей января-мая 2021 года.
В мае в Карелии возобновили прием заявок по программам льготной ипотеки. В частности, снова заработали программы сельской ипотеки, льготной ипотеки для IT-специалистов. В июне также правительство РФ изменило условия по госпрограмме «Льготная ипотека», по которой процентная ставка была снижена с 9 до 7%. При этом максимальный размер кредита составляет 12 млн руб., для других регионов России, в том числе, для Карелии, он не должен превышать 6 млн руб.