Илья Политов: новостройки дорожают из-за роста цен на стройматериалы
За год квадратный метр на первичном рынке жилой недвижимости Карелии подорожал на 15,3%. Об этом свидетельствуют данные Росстата, с которыми ознакомились в РБК Карелия.
Вторичное жилье в регионе за год подорожало на 15,4%. По сравнению с 4 кварталом прошлого года рост цены на новое жилье в 1 квартале текущего составил 4,3%, на вторичное — 2,2%. Для сравнения, в целом по Северо-Западному федеральному округу цены на новостройки за год поднялись на 7,9%, на вторичное жилье — на 3,1%. При этом за квартал, по сравнению с тремя последними месяцами 2023 года, как первичное, так и вторичное жилье в СЗФО даже немного подешевело — на 0,6% и 1,2% соответственно.
Президент гильдии риэлторов Республики Карелия, глава риэлтерского агентства «МФЦН — Многофункциональный центр Недвижимости» Илья Политов прокомментировал для РБК Карелия ситуацию на рынке недвижимости. «Цены на новостройки в Карелии устойчиво идут вверх за счет подорожания строительных материалов. При этом мы в первую очередь имеем ввиду Петрозаводск и крупные города республики. А вот на вторичном рынке жилье не должно дорожать с такой скоростью», — отметил Политов.
По словам эксперта, если цены на первичное жилье в обозримом будущем в Карелии продолжат понемногу расти, то стоимость «вторички», напротив, будет падать, так как рынок уже «перегрет». При этом, если одно- и двухкомнатные вторичные квартиры держат цену, то большее по площади жилье дешевеет.
Ранее столица Карелии вошла в число городов на Северо-Западе с самой подорожавшей вторичной недвижимостью. По данным экспертов, за год цены на рынке вторичного жилья поднялись на 23%, уступив по этому показателю лишь городу Ухта в Республике Коми. К концу 2023 года в Карелиястате отметили подорожание жилья в республике примерно на 10%.
Повтор публикации от 08.05.2024