В Карелии сохраняется низкий объем просроченной задолженности по ипотеке
Объем просроченной ипотечной задолженности на 1 февраля 2025 года составил 148 млн руб., или 0,2% от общего объема задолженности, сообщили РБК Карелия в пресс-службе отделения Банка России — Национального банка по Республике Карелия.
Уровень платежной дисциплины в республике сохраняется на высоком уровне. Доля просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года не изменилась.
При этом общая активность жителей Карелии на рынке ипотеки во второй половине 2024 — начале 2025 годов снижалась. «На 1 февраля 2025 года ипотечный жилищный портфель составил 62,5 млрд руб., что на 1,1% меньше, чем годом ранее», — уточнили в пресс-службе Нацбанка.
По данным Объединенного кредитного бюро, объем ипотечного кредитования в Карелии за год сократился на 78,3%, до 483,7 млн руб. в ноябре 2024 года по сравнению с ноябрем 2023-го. Снижение объема выдачи ипотечных кредитов эксперты объясняли существенным сокращением с 1 июля программ с господдержкой.
С лета прошлого года жители республики стали проявлять меньше интереса и к покупке квартир на первичном рынке. Риелторы связывают это с отменой льготных ставок по кредитам, а также с ухудшением кредитных условий.
На этом фоне в Карелии вырос спрос на строительство собственных домов. В 2024 году количество предоставленных земельных участков в Карелии, на которых можно строить дом, увеличилось на 27% по сравнению с 2023 годом. По мнению экспертов, к выбору ИЖС людей подтолкнули рост цен на городскую недвижимость, а также доступность ипотеки под ИЖС.