Жители Карелии вновь заинтересовались ипотечными кредитами
Число выданных ипотечных кредитов в Карелии за ноябрь 2022 года выросло до 526 единиц (в ноябре 2021 года — 698). Общий объем кредитования составил 1 млрд 84 млн руб. При этом к концу года наметился тренд на увеличение числа займов. Соответствующие данные опубликовал Центробанк РФ в бюллетене о состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования в России. Задолженность жителей Карелии по индивидуальным жилищным кредитам по состоянию на 1 декабря прошлого года достигла 49,6 млрд руб. (на 01.12.2021 — 45,5 млрд руб.). При этом объем просроченных кредитов на 1 декабря 2022 года — 85 млн руб. Минимальное число займов на покупку жилья в республике в минувшем году было выдано в мае (114).
В России, согласно сведениям Центробанка, в конце 2022 года наблюдалось возобновление активности в ипотечном сегменте розничного кредитования, преимущественно за счет ИЖК по ДДУ. Увеличению выдач ИЖК способствовал рост предоставления ИЖК в рамках программ государственной поддержки: в ноябре 2022 г. по программам государственной поддержки ИЖК было предоставлено 44,6 тыс. кредитов на сумму 218,1 млрд руб. (около 46,3% общего объема предоставленных ИЖК).
Наибольший объем ИЖК был предоставлен заемщикам из г. Москвы (56,0 млрд руб.), Московской области (37,4 млрд руб.) и г. Санкт-Петербурга (23,3 млрд руб.), наименьший — заемщикам из Республики Ингушетия (120 млн руб.). Средний размер ипотечного кредита в стране сформировался на уровне 3,7 млн руб., увеличившись на 3,8% за месяц. Наибольший средний размер ИЖК отмечался среди заемщиков из г. Москвы (7,4 млн руб.), Московской области (5,6 млн руб.) и г. Санкт-Петербурга (5,3 млн руб.).
Ранее эксперты рассказывали, что в Карелии в начале 2023 года возможно снижение цен на рынке вторичной недвижимости. При этом на рынке новостроек высокие цены будут поддерживаться региональными застройщиками.