В Карелии снизились темпы строительства жилья
В первом квартале 2023 года в Карелии ввели в действие 98,3 тыс. кв. метров общей площади жилых домов (1244 квартиры), что на 14,2% меньше, чем в январе-марте 2022г. Сдано на 243 квартиры меньше, чем в этот же период прошлого года. Об этом свидетельствует статистика, опубликованная Карелиястат. По информации Управления, наибольшая доля вводимого жилья приходится на Петрозаводский городской округ, где сдано 35,1 тыс. кв. метров общей площади жилых домов (35,7% от всего ввода жилья по республике), и на Прионежский муниципальный район — 16,4 тыс. кв. метров (16,6%). Ввод жилья за счёт бюджетных средств в январе-марте 2023г. не производился.
В 14 муниципальных районах ввод жилья обеспечивался только за счёт индивидуального жилищного строительства. Здесь населением за свой счёт и с помощью кредитов построено 633 дома общей площадью 65,1 тыс. кв. метров, что на 12,6% меньше, чем за соответствующий период 2022г. Как отмечается, в Лоухском, Медвежьегорском, Муезерском, Прионежском, Пряжинском, Сегежском районах объём сданного в эксплуатацию жилья увеличился по сравнению с соответствующим периодом 2022г.
Что касается размеров, вводимого жилья, то средняя площадь одной квартиры (включая дома, построенные населением) составил 79 кв. метров, при этом в многоквартирных жилых домах, построенных застройщиками — юридическими лицами, средний размер квартиры составил 54 кв. метра, в индивидуальных домах — 103 кв. метра.
Ранее эксперты прогнозировали, что в первой половине 2023 года на рынке недвижимости в Карелии вряд ли произойдут глобальные изменения. При этом эксперты ожидали стабилизации цен на рынке новостроек и роста сегмента загородной недвижимости.