В Карелии на 8% увеличилось число кредитов по льготной ипотеке
В мае 2024 года в Карелии число кредитов, выданных по льготной ипотеке, увеличилось на 8% по сравнению с предыдущим месяцем. Жители республики оформили 202 кредита на льготных условиях в мае против 187 в апреле. Такие данные по запросу РБК Карелия предоставили в Объединенном кредитном бюро (ОКБ).
Общий объем средств, выданных по льготной ипотеке в мае, также превысил апрельский на 5,4%. В минувшем месяце он составил 906,8 млн руб., тогда как в апреле — 859,6 млн. Средний срок кредита остался на том же уровне — 282 месяца. За год количество выданных ипотечных кредитов, как и их объем, также существенно повысился — на 15% и 13,5% соответственно. В мае 2023 года было выдано 175 льготных ипотечных кредитов в объеме 798,8 млн руб.
При этом общее количество ипотечных кредитов, как и их объем, за месяц показали снижение. Если в апреле 2024 года в Карелии было выдано 377 кредитов объемом 1,4 млрд руб., то в мае количество кредитов составило 363, а объем — 1,3 млрд руб. Доля льготной ипотеки в апреле составляла ровно половину от общего количества, в мае достигла 56%. С 63% до 71% повысилась и доля объема взятой льготной ипотеки в общем объеме ипотечных средств. Средний чек льготного кредита при этом снизился — с 4,6 млн руб. в апреле до 4,5 млн руб.
«Динамика ипотечного кредитования на сегодняшний день определяется двумя основными факторами. С одной стороны, по рыночным ипотечным программам сохраняются высокие процентные ставки, которые не позволяют расти этому сегменту кредитования. С другой стороны, потребительские ожидания по скорому завершению части программ льготной ипотеки, а также по возможному повышению ключевой ставки, в мае воплотились в приросте объемов ипотечного кредитования», — объяснил тренд на увеличение доли льготной ипотеки в мае генеральный директор ОКБ Михаил Алексин.
В целом по стране количество выданных льготных ипотечных кредитов за месяц также выросло: 75,4 тыс. ипотек в мае на 401,6 млрд руб. против 59 тыс. кредитов на 312 млрд руб. в апреле 2024 года. Доля льготной ипотеки в России из общего числа выданных ипотечных кредитов составила в мае 62% (в апреле — 56%), а объем — 75% (в апреле — 69%).
Рост доли выдачи льготной ипотеки в Карелии продолжил тенденцию весны. В апреле текущего года количество и объем выданных льготных ипотечных кредитов превысило показатели марта на 21%. При этом выросло и общее количество ипотечных кредитов, а доля выданной льготной ипотеки практически не изменилась, составив 49%.
Также Карелия заняла первое место в стране по приросту объемов ипотечного кредитования за месяц — объемы ипотеки в республике выросли на 39%.