Ставрополье потеряло 16 позиций в рейтинге доступности жилья в России
Жителям Ставропольского края по данным на начало 2020 года необходимо минимум 6,7 лет, чтобы накопить на типовую двухкомнатную квартиру в регионе. Об этом говорится в исследовании «РИА Новости».
В качестве индикатора выступает оценочное минимальное количество лет, за которые семья с одним ребенком со среднестатистической зарплатой в своем регионе сможет без привлечения заемных средств накопить на типовую квартиру площадью 60 кв.м в ценах начала 2020 года, откладывая для этой цели максимально возможный свободный остаток денежных средств после того, как будут произведены все необходимые для привычной жизни траты (прожиточный минимум в регионе для взрослых и детей) при средней зарплате уровня 2019 года, и используя накопленные депозиты на 1 апреля 2020 года.
Стоимость среднестатистической квартиры площадью 60 кв.м в Ставропольском крае, по данным аналитиков, составляет 3,3 млн рублей. Годом ранее жителям Ставрополья необходимо было 6,1 лет, чтобы накопить на такое жилье. В начале 2019 года в общероссийском рейтинге регион занимал 22-е место, сейчас Ставрополье опустилось на 38-ю строчку.
Несмотря на ухудшение показателей, край стал лидером среди регионов Северо-Кавказского округа в рейтинге доступности жилья. Северная Осетия заняла в нем 71-е место. Жителям региона нужно 9,2 лет, чтобы купить типовую «двушку» (ее стоимость оценивается в 2,4 млн рублей). При этом Северная Осетия стала одним из лидеров среди регионов РФ по темпам снижения стоимости жилья: в первом квартале 2020 года цены снизились на 9,4%.
У Ингушетии 74-е место (9,5 лет, 2 млн рублей), Кабардино-Балкарии – 79-е место (13,2 лет, 2 млн рублей). Аутсайдерами рейтинга среди регионов СКФО стали Дагестан, Карачаево-Черкесия и Чечня, занявшие 80-82 места. Жителям этих регионов необходимо 13,8 – 14,4 лет, чтобы накопить на двухкомнатную квартиру. В среднем стоимость жилья в этих республиках составляет 2,6 – 2,9 млн рублей. Дольше всех на квартиру приходится копить жителям Севастополя – 15,5 лет.
Столь длительные сроки, необходимые семьям для накопления в регионах Северного Кавказа, эксперты объясняют низким уровнем номинальных начисленных зарплат и, соответственно, отсутствием возможности откладывать для накопления значительные суммы. В Республике Крым и Севастополе высокие цены на жилье, превышающие среднероссийский уровень, являются значительным препятствием для решения жилищного вопроса.
Лидером нынешнего рейтинга стала Магаданская область, жители которой могут накопить на двухкомнатную квартиру за 1,6 года. На втором месте находится Ханты-Мансийский автономный округ – 2,8 лет, замыкает первую тройку Ненецкий автономный округ – 2,9 лет.
Как сообщал РБК Кавказ, ранее в марте Ингушетия, Чечня, Дагестан, Карачаево-Черкесия, Кабардино-Балкария и Северная Осетия занимали последние места в рейтинге регионов РФ по доступности ипотеки в 2019 году.
Также регионы СКФО стали аутсайдерами рейтинга регионов России по доступности аренды жилья в 2019 году.