Проспект Карла Маркса в Ставрополе вошел в топ-5 самых дорогих улиц РФ
По итогам января-ноября 2022 года проспект Карла Маркса в Ставрополе занял четвертое место среди самых дорогих торговых улиц России. Максимальная ставка аренды там составляет 25 тыс. рублей за 1 кв. метр в год, сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на исследование консалтинговой компании SRG.
Лидером рейтинга стал проспект Ямашева в Казани, где максимальная стоимость аренды составила 35 тыс. рублей за 1 кв. метр в год. Также в первую пятерку попали улица Урицкого в Иркутске (32 тыс. рублей за 1 кв. метр в год), проспект Революции в Воронеже (29 тыс. рублей за 1 кв. метр в год), Советский проспект в Кемерово разделили четвертое место со Ставрополем (25 тыс. рублей за 1 кв. метр в год), замыкают пятерку Омск и Краснодар (по 24 тыс. за 1 кв. метр в год).
По данным компании SRG, во втором полугодии верхняя планка ставок по этим торговым коридорам выросла — в августе это были 32 тыс. рублей за 1 кв. м в год.
«Собственники помещений качественного street retail не намерены резко снижать ставки, так как спрос на объекты с высокой проходимостью на популярных улицах не уменьшается. На смену ушедшим брендам приходят локальные производители и дизайнеры, которые ранее не могли войти в самые дорогие коридоры из-за отсутствия вакантных площадей», — прокомментировала старший руководитель проектов направления «Недвижимость» группы компаний SRG Александра Болотникова.
Всего рейтинг включает 14 городов-миллионников (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) и 42 города с населением до 1 млн жителей и с максимально развитыми рынками стрит-ретейла. Улицы ранжированы по максимальной запрашиваемой ставке аренды в январе — ноябре 2022 года без учета НДС.
Как сообщал РБК Кавказ, в январе-июне 2022 года Ставрополь также занимал четвертое место в аналогичном рейтинге. На проспекте Карла Маркса в Ставрополе максимальная ставка аренды помещений за указанный период достигла 24 тыс. рублей за 1 кв. метров в год.