В СКФО в 2022 году цены на малогабаритное жилье выросли на четверть
На Северном Кавказе по состоянию на 1 декабря 2022 года цены на однокомнатные квартиры в сегменте первичного жилья в среднем оцениваются в 3,6 млн рублей. Это на 22,2% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, следует из исследования экспертов Северо-Кавказского федерального университета.
В Ставрополе на рынке первичной недвижимости цена поднялась на 29%. В сегменте вторичного жилья также отмечается рост на 40%.
Эксперты Центра маркетинговых исследований СКФУ сообщили причины тенденции роста цен на недвижимость: кадровый дефицит в сфере строительства, повышение цен на стройматериалы и оборудование, возможное удорожание выполнения госконтрактов, остановка поставок ряда позиций из-за рубежа, требующих срочного поиска аналогов.
«Достаточно высокий уровень потребительской инфляции детерминирует снижение покупательской способности граждан. Одним из следствий этого является более гибкая ценовая политика на рынке малогабаритной недвижимости Северного Кавказа, что, безусловно, является плюсом для потенциальных покупателей», — отметил руководитель Центра маркетинговых исследований СКФУ Александр Гапич.
РБК Кавказ сообщал ранее, что в Махачкале и Ставрополе в ноябре 2022 года выросла цена квадратного метра на вторичном рынке жилья. В Махачкале в ноябре рост цены за «квадрат» составил 2,9% (средняя стоимость за кв. м в ноябре 2022 года достигла 82,9 тыс. рублей). Кроме того, в Ставрополе за указанный период этот показатель увеличился на 0,5% (средняя цена за «квадрат» — 86,6 тыс. рублей).
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ